Le Portugal en 2026 : toujours la destination n°1 des Français
Malgré la réforme du régime NHR en 2024, le Portugal reste la destination d'expatriation n°1 des Français. En 2026, plus de 50 000 Français y sont officiellement résidents — et le flux ne tarit pas.
Les raisons sont multiples : cadre fiscal avantageux même après réforme, qualité de vie exceptionnelle, coût de la vie inférieur à la France, sécurité, appartenance à l'espace Schengen, et une communauté française très active.
Ce guide 2026 est une mise à jour complète intégrant toutes les évolutions législatives récentes. Pour la question bancaire spécifique au Portugal, consultez notre guide d'ouverture de compte bancaire au Portugal.
Le régime IFICI en 2026 : ce qui a changé depuis le NHR
Historique rapide
- 2009-2023 : régime NHR (Non-Habitual Resident), très généreux, attirant massivement les retraités et entrepreneurs
- 2024 : suppression du NHR, remplacement par l'IFICI (avec transition progressive pour les NHR déjà accordés)
- 2026 : IFICI pleinement en vigueur, quelques ajustements de liste d'activités éligibles
Les conditions d'accès à l'IFICI en 2026
Vous devez remplir ces conditions :
- Ne pas avoir été résident fiscal au Portugal pendant les 5 années précédentes
- Établir votre résidence fiscale au Portugal (y passer > 183 jours/an ou y avoir votre foyer habituel)
- Exercer une activité éligible en Portugal — ou être retraité recevant des pensions de source étrangère
Les activités éligibles à l'IFICI (taux 20% flat)
Le régime IFICI liste des catégories d'activités hautement qualifiées :
- Activités dans les domaines de la technologie et informatique (développeurs, ingénieurs logiciels, data scientists)
- Recherche et développement
- Industrie manufacturière à forte valeur technologique
- Secteur financier et des assurances (certaines fonctions)
- Ingénierie et géologie
- Architecture
Ce qui n'est plus éligible (contrairement à l'ancien NHR) :
- Les "activités de haute valeur" en général (les consultants, juristes, médecins qui bénéficiaient de l'NHR dans le secteur privé ont des conditions plus strictes sous l'IFICI)
Avantages fiscaux de l'IFICI en 2026
| Type de revenu | Taux IFICI | Taux standard portugais |
|---|---|---|
| Revenus d'activité qualifiée | 20% flat | 14,5% à 53% progressif |
| Pensions de source étrangère | 10% flat | Barème IRS progressif |
| Plus-values mobilières | 28% | 28% |
| Dividendes | 28% | 28% |
| Revenus immobiliers (Portugal) | 25% ou intégration | 28% |
| Revenus de source étrangère (hors travail) | Souvent exonérés¹ | Variable |
¹ Les revenus passifs de source étrangère (dividendes étrangers, plus-values étrangères) peuvent être exonérés si le pays source a le droit d'imposer sous la convention fiscale applicable.
La convention fiscale France-Portugal : vos droits
La convention bilatérale France-Portugal de 1971 (mise à jour depuis) est le document de référence. Elle détermine quel pays impose chaque type de revenu.
Règles d'attribution par type de revenu
| Revenu | Pays imposant en priorité | Notes |
|---|---|---|
| Salaire (activité en Portugal) | Portugal | Exonéré en France |
| Pensions privées | Portugal (résidence) | Imposées à 10% IFICI |
| Pensions fonctionnaires d'État | France | Toujours imposées en France |
| Revenus immobiliers France | France | Non-résidents : 20% minimum |
| Revenus immobiliers Portugal | Portugal | 25% ou intégration |
| Dividendes français | France peut prélever 15% (retenue) | Crédit d'impôt au Portugal |
| Plus-values sur actions | Portugal (résidence) | Sauf règles anti-abus |
Le cas particulier des fonctionnaires
Les pensions de retraite des fonctionnaires de l'État français (Éducation Nationale, militaires, fonctionnaires territoriaux, etc.) restent exclusivement imposables en France, quelle que soit votre résidence. C'est une exception conventionnelle que beaucoup de retraités découvrent trop tard.
En revanche, les retraités du secteur privé (pensions CNAV, AGIRC-ARRCO) bénéficient pleinement du taux IFICI de 10%.
Impôts portugais à connaître
IRS — L'impôt sur le revenu portugais
L'IRS (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares) est l'impôt sur le revenu des personnes physiques portugaises. Le barème progressif 2026 va de 14,5% à 53%.
Sous l'IFICI, votre taux est de 20% flat (activité) ou 10% (pensions) — bien plus avantageux que le barème progressif.
IMI — La taxe foncière portugaise
L'IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) est l'équivalent de la taxe foncière française :
- Taux : 0,3% à 0,45% de la valeur patrimoniale tributaire (VPT) pour les immeubles résidentiels
- Très faible par rapport à la France — une maison de 200 000 € de VPT paie environ 600-900 €/an
- Des réductions existent pour les résidences principales
IMT — Les droits de mutation immobiliers
Si vous achetez un bien immobilier au Portugal, l'IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) s'applique :
- Taux progressif de 0% à 7,5% selon la valeur et le type du bien
- Résidence principale : taux réduit et abattements
- Investissement locatif : taux plein
Stamp Duty (IS)
L'IS (Imposto de Selo) est un droit de timbre de 0,8% sur les acquisitions immobilières, en plus de l'IMT.
La fiscalité de l'immobilier pour les Français au Portugal
Si vous achetez votre résidence principale au Portugal
- IMT à taux réduit (0% jusqu'à environ 97 064 €, puis progressif)
- IMI réduit pendant les 3 premières années pour résidence principale
- Plus-values à la revente : exonération possible si vous réinvestissez dans une autre résidence principale dans l'UE
Si vous avez un bien en France et achetez au Portugal
Vos revenus locatifs français restent imposables en France au taux des non-résidents (minimum 20%). La taxe d'habitation ne vous concerne plus pour votre résidence principale (vous n'en avez plus en France).
Si vous investissez dans le locatif au Portugal
- Revenus locatifs imposés à 25% au Portugal (taux flat)
- Pas de CSG/CRDS (vous n'êtes plus soumis aux prélèvements sociaux français)
- Plus-values sur vente : 50% exonérées, 50% intégrées au barème IRS (sauf IFICI qui s'applique différemment)
Combien économise-t-on en s'installant au Portugal ?
Cas 1 : Entrepreneur/consultant, 80 000 €/an de revenus
| Impôt | En France | Au Portugal (IFICI) |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu | ~26 000 € (TMI 30-41%) | 16 000 € (20% flat) |
| Prélèvements sociaux | ~13 700 € (17,2% CS) | 11 000 € (cotisations SS PT) |
| Total | ~39 700 € | ~27 000 € |
| Économie | - | ~12 700 €/an |
Cas 2 : Retraité du privé, 3 500 €/mois de pension
| Impôt | En France | Au Portugal (IFICI) |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu (annuel) | ~5 800 € (tranche 11-30%) | 4 200 € (10% flat) |
| Prélèvements sociaux (CSG) | ~2 200 € (6,6% net) | 0 € |
| Total annuel | ~8 000 € | ~4 200 € |
| Économie | - | ~3 800 €/an |
Les démarches pratiques pour s'installer au Portugal
Étape 1 — Avant le départ
- Obtenir votre NIF portugais (via représentant ou consulat)
- Préparer la rupture de résidence fiscale française (voir checklist fiscale départ)
- Ouvrir un compte Wise pour les transferts France-Portugal
- Souscrire une assurance santé (ACS ou Cigna zone Europe)
Étape 2 — Arrivée au Portugal
- Trouver votre logement et signer le bail
- Vous immatriculer en tant que résident (autarca local, SEF ou AIMA pour les non-UE)
- Ouvrir un compte bancaire portugais (ActivoBank, Millennium BCP)
- Demander l'application du régime IFICI via le portail de l'Autoridade Tributária
Étape 3 — Première déclaration fiscale La demande IFICI doit être faite avant le 31 mars de l'année suivant l'installation. Vous disposerez ensuite de 10 ans d'IFICI.
Ressources et contacts utiles
- Autoridade Tributária (AT) : portal das finanças (e-financas.gov.pt)
- Service des Impôts des Particuliers Non-Résidents (SIPNR) : pour vos obligations françaises résiduelles
- Consulat de France à Lisbonne : inscription des Français à l'étranger
Pour une mise en relation avec un fiscaliste franco-portugais spécialisé, contactez-nous.
Pour comparer avec d'autres destinations, consultez notre guide des destinations d'expatriation ou nos guides sur Dubaï et la Suisse.
Les informations de cet article sont basées sur la législation fiscale française et portugaise en vigueur en 2026. La fiscalité évolue régulièrement — consultez un expert avant toute décision.